教你如何买到性价比高的房子!

2019-10-07       浏览次数:0
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       现在大多数人买房,关注的还是房价,尤其是一些资金不充足又有新房需求的年轻人,往往是冲着低价折扣着急买房。其实相比房屋的单价,房屋的性价比才是应该考虑的。很多购房者买房时贪图便宜,看见低价房不多加考虑签购房合同,后发现自己吃了亏,房子出现各种问题。

       那么,如何才能挑到一个性价比高的房子呢?小编为大家支支招。

  如何判断房屋性价比是否高呢?除了可以从价格、地段、交通、配套设施等方面入手之外,还要多关注楼盘的开发商物业管理水平,另外,理性的选择按揭方式也非常重要。
 

  一、不要看价格

  购房时如果考虑价格,肯定买不到好房子。同是一百平米的房子价钱可能会差很多,但这并不代表便宜的比贵的性价比高。在买房的时候遇到这种情况,应该把各个因素拿出来横向对比,得房率、物业等都可以拿出来一较高下。如果便宜的房子得房率为70%,贵的得房率为80%,再加上物业等条件的差,即使价钱上差很多,也完全可能出现贵的比便宜的性价比高的情况。
 

  二、地段很重要

  地段对于房屋的价值影响重大,我们可以从不同区域的地段和同一区域内的地段两方面来具体分析。

  不同区域的地段:以仙桃为例,城南版块的房价相比城西版块的要高,这是因为城市规划在往城南发展。

  同一区域内的地段:影响因素有更多,是否是教育地产、交通是否便利、配套设施是否齐全等,这些都会对房子的整体性价比有影响。


  三、交通便利对性价比影响很大

  相同条件下的房子,交通便利的房子性价比更高。

  怎么根据交通选择性价比高的住宅呢?

  1、 实地查看小区周边的交通情况,不要听信销售人员的一面之词;

  2、 对于周边的交通规划提前了解,很多房子在修建时房价并不高,而待建成开售时周边交通配套设施也建成,房价势必会涨;

  3、 离马路、车站太近的房子,可能会出现噪音大、环境差的情况,一定要权衡好这两者的关系。
 

  四、配套设施齐全可提高性价比

  教育配套设施、医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区,这些配套设施可以提高我们的生活质量,方便我们的生活,从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施,另外要了解周边配套设施建设的规划。
 

  五、选择开发商

  引发出期房购买者烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。别像现在楼市严峻的情况下,买房好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。


六、物业管理水平

  要看楼盘升值与否,小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中,出色的小区物业管理会为升值增添砝码。所以,买房要把目光放远,如果选择了物业管理不完善的楼盘,不自己住着会出现各种问题,转租和转卖都不容易。
 

  七、理性选择按揭方式

  在选择按揭方式时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支,反而降低了生活质量。如果你有公积金那取使用公积金吧,因为这样可以使你节省很多的银子。如果没有公积金的话要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。
 

  以上是小编跟大家分享的关于挑选高性价比住宅的相关技巧啦,希望能给大家实际的帮助。


以上就是“教你如何买到性价比高的房子!”的全部内容;如想了解更多项目详细信息,请访问  亿合房网
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